대전광역시 고시 제2026 – 186호

도시계획시설(정림근린공원)사업 실시계획(변경)인가 및 도시관리계획 (공원조성) 결정(변경) 고시

1. 정림근린공원 조성사업(개발행위특례) 추진 중 공원시설 도로 선형 변경 및 신설 등을 반영하고자 도시계획시설사업(정림근린공원) 실시계획(변경)인가 및 도시관리계획(공원조성) 결정(경미한 변경) 신청이 있어,

2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조 및 같은 법 시행령 제97조에 따른 도시계획시설사업(정림근린공원 개발행위특례) 실시계획(경미한 변경), 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따른 도시관리계획(정림근린공원조성) 결정(경미한 변경) 및 같은 법 제32조 따라 아래와 같이 고시합니다.

3. 관계 도서는 대전광역시청 공원수목원과(042-270-5587) 및 대전광역시 서구청 공원녹지과 (042-288-3622)에 비치하고 이해관계인 및 일반인에게 보입니다.

2026년   7월  27일

대 전 광 역 시 장

1. 도시관리계획(공원조성) (경미한 변경)

가. 도시관리계획 결정(변경) 조서

(1) 공원결정 조서(변경 없음)

구분	도면표시번호	공원명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			공원최초 결 정 일	비 고
					기정	변경	증감
-	-	정림근린공원	근린 공원	대전광역시 서구 정림동 산1-5 일원	422,276.1	422,276.1	-	2025. 1. 17. (대고 제14호)

(2) 공원조성계획 주요변경 사유

공원명	변 경 내 용	변 경 사 유
정림 근린공원	○ 교통시설 - 도로면적 증가 57.6㎡ ‧ (당초) 12,268.8㎡ → (변경) 12,326.4㎡ - 녹지면적 감소 57.6㎡ ‧ (당초) 403,397.3㎡ → (변경) 403,339.7㎡	○ 산책로 선형 변경 및 신설로 인한 시설 면적 증가 ○ 시설부지 면적 증가에 따른 녹지감소

나. 공원조성계획 결정(변경) 조서

(1) 공원조성계획 결정(변경) 총괄조서

구 분	공 원 면 적 (㎡)			건 축 규 모 (㎡)		비 고
	계	시설면적	녹지면적	건축면적	연면적
기 정	422,276.1	18,878.8	403,397.3	406.14	991.17	시설율:4.47%
변 경	422,276.1	18,936.4	403,339.7	406.14	991.17	시설율:4.49%
증·감	-	증 57.6	감 57.6	-	-	증 0.02%

(2) 공원조성계획 결정(변경) 시설조서

구 분				공 원 면 적(㎡)			건 축 규 모 (㎡)						비고
							건 축 면 적			연 면 적
				기정	변경	증·감	기정	변경	증·감	기정	변경	증·감
총 계				422,276.1 (761.0) (55.8)	422,276.1 (761.0) (55.8)	-	406.14	406.14	-	991.17	991.17	-	100.0%
계				18,878.8 (761.0) (31.8)	18,936.4 (761.0) (31.8)	증 57.6	406.14	406.14	-	991.17	991.17	-	시설율 4.49%
공원시설	교통시설		소계	12,268.8 (761.0) (24.0)	12,326.4 (761.0) (24.0)	증 57.6	-	-	-	-	-	-	2.92%
			도로	9,008.0	9,065.6	증 57.6	-	-	-	-	-	-	2.15%
			광장	3,260.8 (761.0) (24.0)	3,260.8 (761.0) (24.0)	-	-	-	-	-	-	-	0.77%
	조경시설			832.0	832.0	-	-	-	-	-	-	-	0.2%
	휴양시설			1,769.0	1,769.0	-	-	-	-	-	-	-	0.42%
	유희시설			1,506.0	1,506.0	-	-	-	-	-	-	-	0.36%
	운동시설			353.0	353.0	-	-	-	-	-	-	-	0.08%
	교양시설			418.0	418.0	-	313.38	313.38	-	898.41	898.41	-	0.1%
	편익시설			1,704.0 (7.8)	1,704.0 (7.8)	-	92.76	92.76	-	92.76	92.76	-	0.4%
	관리시설			28.0	28.0	-	-	-	-	-	-	-	0.01%
계				403,397.3 (24.0)	403,339.7 (24.0)	감 57.6	-	-	-	-	-	-	95.51%
녹지 및 기타		녹지		319,565.2 (24.0)	319,507.6 (24.0)	감 57.6	-	-	-	-	-	-	75.66%
		기타		83,832.1	83,832.1	-	-	-	-	-	-	-	19.85%, 비공원 시 설

※ 주1) ()는 정림근린공원 조성사업(개발행위특례) 중 비공원시설 출입을 위한 지하연결도로 면적(761㎡)을 반영

주2) ()는 정림근린공원 조성사업(개발행위특례) 중 비점오염 저감시설인 여과형 시설 면적(55.8㎡)을 반영

(3) 공원조성계획 결정(변경) 세부시설조서

시설 구분		구분	시설번호	시 설 명	공 원 면 적(㎡)		건축면적(㎡)				비고
					기 정	변 경	건축면적		연면적
							기정	변경	기정	변경
합 계					422,276.1 (761.0) (55.8)	422,276.1 (761.0) (55.8)	406.14	406.14	991.17	991.17
공원 시설	계				18,878.8 (761.0) (31.8)	18,936.4 (761.0) (31.8)	406.14	406.14	991.17	991.17
	도로 및 광장	소 계			12,268.8 (761.0) (24.0)	12,326.4 (761.0) (24.0)	-	-	-	-
		변경	-	도로	9,008.0	9,065.6	-	-	-	-
		기정	1-1	진입광장	104.0 (24.0)	104.0 (24.0)	-	-	-	-
		기정	1-2	진입광장	3,031.8 (761.0)	3,031.8 (761.0)	-	-	-	-
		기정	1-3	진입광장	57.0	57.0	-	-	-	-
		기정	1-4	광장	68.0	68.0	-	-	-	-
	조경 시설	소 계			832.0	832.0	-	-	-	-
		기정	8-1	연못	506.0	506.0	-	-	-	-
		기정	8-2	폭포	326.0	326.0	-	-	-	-
	휴양 시설	소 계			1,769.0	1,769.0	-	-	-	-
		기정	2-1	전망쉼터	176.0	176.0	-	-	-	-
		기정	2-2	숲뜰마당03	188.0	188.0	-	-	-	-
		기정	2-3	숲길쉼터01	45.0	45.0	-	-	-	-
		기정	2-4	숲길쉼터02	69.0	69.0	-	-	-	-
		기정	2-5	숲안마당	107.0	107.0	-	-	-	-
		기정	2-6	입구쉼터02	261.0	261.0	-	-	-	-
		기정	2-7	숲뜰마당	652.0	652.0	-	-	-	-
		기정	2-8	동산쉼터	196.0	196.0	-	-	-	-
		기정	2-9	전망쉼터	75.0	75.0	-	-	-	-
	유희 시설	소 계			1,506.0	1,506.0	-	-	-	-
		기정	3-1	어린이놀이터	272.0	272.0	-	-	-	-
		기정	3-2	생태놀이터	549.0	549.0	-	-	-	-
		기정	3-3	어린이놀이터	413.0	413.0	-	-	-	-
		기정	3-4	어린이놀이터	272.0	272.0	-	-	-	-
	운동 시설	소 계			353.0	353.0	-	-	-	-
		기정	4-1	건강마당	91.0	91.0	-	-	-	-
		기정	4-2	체력단련장	262.0	262.0	-	-	-	-
	교양 시설	소 계			418.0	418.0	313.38	313.38	898.41	898.41
		기정	5	산림교육센터	418.0	418.0	313.38	313.38	898.41	898.41
	편익 시설	소 계			1,704.0 (7.8)	1,704.0 (7.8)	92.76	92.76	92.76	92.76
		기정	6-1	주차장	940.0	940.0	-	-	-	-
		기정	6-2	주차장	620.0 (7.8)	620.0 (7.8)	-	-	-	-
		기정	6-3	화장실	144.0	144.0	92.76	92.76	92.76	92.76
	관리 시설	소 계			28.0	28.0	-	-	-	-
		기정	7-1	사방댐	13.4	13.4	-	-	-	-
		기정	7-2	사방댐	14.6	14.6	-	-	-	-
녹지 및 기타		소 계			403,397.3 (24.0)	403,339.7 (24.0)	-	-	-	-
		변경	녹 지		319,565.2 (24.0)	319,507.6 (24.0)	-	-	-	-
		기타 소계			83,832.1	83,832.1	-	-	-	-
		기정	(가)	기타(공동주택)	36,739.0	36,739.0	-	-	-	-
		기정	(나)	기타(공동주택)	40,402.0	40,402.0	-	-	-	-
		기정	(다)-1	기타(도로)	958.4	958.4	-	-	-	-
		기정	(다)-2	기타(도로)	836.2	836.2	-	-	-	-
		기정	(라)	기타(도로)	4,671.1	4,671.1	-	-	-	-
		기정	(마)	기타(경관녹지)	225.4	225.4	-	-	-	-

(가) 시설 결정(변경) 조서(총괄)

※ 주1) ()는 정림근린공원 조성사업(개발행위특례) 중 비공원시설 출입을 위한 지하연결도로 면적(761㎡)을 반영

주2) ()는 정림근린공원 조성사업(개발행위특례) 중 비점오염 저감시설인 여과형 시설 면적(55.8㎡)을 반영

(나) 도로 결정 조서 (변경)

1) 도로결정 총괄조서 (변경)

구 분	노선수		연장(m)		면적(㎡)		비고
	기정	변경	기정	변경	기정	변경
합 계	26	27	4,620.0	4,651.4	9,008.0	9,065.6
소 로	26	27	4,620.0	4,651.4	9,008.0	9,065.6

2) 도로결정 세부조서 (변경)

등급	구분	류별	번호	연장(m)		면적(㎡)		기능	기점	종점	비고
				기정	변경	기정	변경
합 계				4,620.0	4,651.4	9,008.00	9,065.60
소 로	기정	3	1	135.00	135.00	645.00	645.00	진입로	주차장	소로R-15
산책로	기정	3	R-1	153.70	153.70	307.00	307.00	산책로	전망쉼터	부지북측경계
	기정	3	R-2	421.00	421.00	843.00	843.00	산책로	소로R-10	전망쉼터
	기정	3	R-3	86.00	86.00	190.00	190.00	산책로	부지북측경계	소로R-2
	기정	3	R-4	169.00	169.00	343.00	343.00	산책로	소로R-2	부지서측경계
	기정	3	R-5	105.00	105.00	211.00	211.00	산책로	소로R-6	부지서측경계
	기정	3	R-6	305.00	305.00	715.00	715.00	산책로	부지서측경계	소로R-2
	기정	3	R-7	171.00	171.00	259.00	259.00	산책로	소로R-8	소로R-2
	기정	3	R-8	385.00	385.00	604.00	604.00	산책로	숲안마당	소로R-6
	기정	3	R-9	298.00	298.00	358.00	358.00	산책로	숲안마당	소로R-10
	기정	3	R-10	466.00	466.00	835.00	835.00	산책로	진입광장	소로R-20
	기정	3	R-11	351.80	351.80	708.00	708.00	산책로	소로R-10	숲안마당
	기정	3	R-12	326.00	326.00	492.00	492.00	산책로	소로R-13	숲안마당
	기정	3	R-13	64.50	64.50	96.00	96.00	산책로	소로R-14	소로R-12
	기정	3	R-14	186.50	186.50	564.00	564.00	산책로	소로R-16	소로R-13
	기정	3	R-15	25.00	25.00	63.00	63.00	산책로	소로3-1	소로R-14
	기정	3	R-16	91.80	91.80	275.00	275.00	산책로	숲뜰마당	소로3-1
	기정	3	R-17	66.50	66.50	122.00	122.00	산책로	주차장	숲뜰마당
	변경	3	R-18	89.20	84.7	146.00	138.00	산책로	산림교육센터	소로R-12
	기정	3	R-20	455.00	455.00	687.00	687.00	산책로	소로R-21	건강마당
	기정	3	R-21	38.00	38.00	114.00	114.00	산책로	기타(공동주택)	광장
	기정	3	R-22	63.00	63.00	110.00	110.00	산책로	소로R-23	소로R-23
	기정	3	R-23	28.00	28.00	51.00	51.00	산책로	동산쉼터	소로R-21
	기정	3	R-24	30.00	30.00	60.00	60.00	산책로	부지동측경계	광장
	기정	3	R-25	95.00	95.00	180.00	180.00	산책로	진입광장	동산쉼터
	기정	3	R-26	15.00	15.00	30.00	30.00	연결로	주차장	주차장
	신설	3	R-27	-	35.90	-	65.60	산책로	진입광장	소로R-18

2. 도시계획시설사업 실시계획(경미한 변경)

가. 사업시행지의 위치 (변경 없음)

- 대전광역시 서구 정림동 산1-5번지 일원 / 정림근린공원

나. 사업의 종류 및 명칭 (변경 없음)

- 사업의 종류 : 도시계획시설(공원 조성) 사업

- 사업의 명칭 : 정림근린공원 조성사업(개발행위특례)

다. 사업의 면적 및 규모 (변경)

- 내 용 : 정림근린공원 조성

- 규 모

(당초) (1차) A = 1,794.6㎡ / 녹지및기타 1,794.6㎡, 공원시설(761㎡)

(2차) A = 420,481.5㎡ / 시설 18,878.8㎡, 녹지및기타 401,602.7㎡

(변경) (1차) A = 1,794.6㎡ / 녹지및기타 1,794.6㎡, 공원시설(761㎡)

(2차) A = 420,481.5㎡ / 시설 18,936.4㎡, 녹지및기타 401,545.1㎡

라. 사업시행자 (공동시행 / 변경 없음)

(1) 성    명 : 대전광역시장

주    소 : 대전광역시 서구 둔산로 100(둔산동 1420)

(2) 성    명 : ㈜케이엠개발 대표 이대현

주    소 : 대전광역시 동구 대전천동로 710, 3층(삼성동)

마. 사업의 착수 및 준공예정일 (변경 없음)

- 2020. 5. 29. ~ 2027. 4. 30.

바. 수용 또는 사용할 토지·건물조서 및 소유권이외의 권리명세서(변경없음)

- 토지조서 및 분묘조서(변경 없음)

사. 관계도서(변경) : 게재생략(열람 장소에 비치)

아. 실시계획(경미한 변경) 조서

(1) 실시계획(변경) 총괄조서

구 분	부지면적(㎡)			건축면적(㎡)						비 고
	공원조성계획 결정면적	실시계획 면적		공원조성계획 면적		실시계획 면적
		기정	변경	건축면적	연면적	건축면적		연면적
						기정	변경	기정	변경
계	422,276.1	422,276.1	422,276.1	406.14	991.17	406.14	406.14	991.17	991.17
시 설	18,936.4	18,878.8	18,936.4	406.14	991.17	406.14	406.14	991.17	991.17
녹 지	403,339.7	403,397.3	403,339.7	-	-	-		-

(2) 실시계획(변경) 시설조서

구 분				공 원 면 적(㎡)			건 축 규 모 (㎡)						비고
							공원조성계획 면적		실시계획 면적
				공원조성계획 결정면적	실시계획 면적		건축면적	연면적	건축면적		연면적
					기정	변경			기정	변경	기정	변경
총 계				422,276.1	422,276.1	422,276.1	406.14	991.17	406.14	406.14	991.17	406.14
계				18,936.4	18,878.8	18,936.4	406.14	991.17	406.14	406.14	991.17	406.14
공원시설	교통 시설		소계	12,326.4	12,268.8	12,326.4	-	-	-	-	-	-
			도로	9,065.6	9,008.0	9,065.6	-	-	-	-	-	-
			광장	3,260.8	3,260.8	3,260.8	-	-	-	-	-	-
	조경시설			832.0	832.0	832.0	-	-	-	-	-	-
	휴양시설			1,769.0	1,769.0	1,769.0	-	-	-	-	-	-
	유희시설			1,506.0	1,506.0	1,506.0	-	-	-	-	-	-
	운동시설			353.0	353.0	353.0	-	-	-	-	-	-
	교양시설			418.0	418.0	418.0	313.38	898.41	313.38	313.38	898.41	313.38
	편익시설			1,704.0	1,704.0	1,704.0	92.76	92.76	92.76	92.76	92.76	92.76
	관리시설			28.0	28.0	28.0	-	-	-	-	-	-
계				403,339.7	403,397.3	403,339.7	-	-	-	-	-	-
녹지 및 기타		녹지		319,507.6	319,565.2	319,507.6	-	-	-	-	-	-
		기타		83,832.1	83,832.1	83,832.1	-	-	-	-	-	-	비공원 시 설

(2)-1. (1차) 실시계획(변경) 세부시설 조서(변경사항 없음)

시설 구분		구분	시설번호	시 설 명	공 원 면 적(㎡)			건축면적(㎡)						비고
					공원조성계획 결정면적	실시계획 면적		공원조성계획면적		실시계획 면적
						기정	변경	건축면적	연면적	건축면적		연면적
										기정	변경	기정	변경
합 계					1,794.6 (761.0)	1,794.6 (761.0)	1,794.6 (761.0)	-	-	-	-	-	-
공원 시설	계				(761.0)	(761.0)	(761.0)	-	-	-	-	-	-
	도로 및 광장	소 계			(761.0)	(761.0)	(761.0)	-	-	-	-	-	-
		1-2		진입광장	(761.0)	(761.0)	(761.0)	-	-	-	-	-	-
녹지 및 기타		소 계			1,794.6	1,794.6	1,794.6	-	-	-	-	-	-
		녹 지			-	-	-	-	-	-	-	-	-
		기타 소계			1,794.6	1,794.6	1,794.6	-	-	-	-	-	-
		(다)-1		기타(도로)	958.4	958.4	958.4	-	-	-	-	-	-
		(다)-2		기타(도로)	836.2	836.2	836.2	-	-	-	-	-	-

※ 주1) ()는 정림근린공원 조성사업(개발행위특례) 중 비공원시설 출입을 위한 지하연결도로 면적(761㎡)을 반영

(2)-2. (2차) 실시계획(변경) 세부시설 조서

시설 구분		구분	시설번호	시 설 명	공 원 면 적(㎡)			건축면적(㎡)						비고
					공원조성계획 결정면적	실시계획 면적		공원조성계획면적		실시계획 면적
						기정	변경	건축면적	연면적	건축면적		연면적
										기정	변경	기정	변경
합 계					420,481.5 (55.8)	420,481.5 (55.8)	420,481.5 (55.8)	406.14	991.17	406.14	406.14	991.17	991.17
공원 시설	계				18,936.4 (31.8)	18,878.8 (31.8)	18,936.4 (31.8)	406.14	991.17	406.14	406.14	991.17	991.17
	도로 및 광장	소 계			12,326.4 (24.0)	12,268.8 (24.0)	12,326.4 (24.0)	-	-			-	-
		-		도로	9,065.6	9,008.0	9,065.6	-	-	-	-	-	-
		1-1		진입광장	104.0 (24.0)	104.0 (24.0)	104.0 (24.0)	-	-	-	-	-	-
		1-2		진입광장	3,031.8	3,031.8	3,031.8	-	-	-	-	-	-
		1-3		진입광장	57.0	57.0	57.0	-	-	-	-	-	-
		1-4		광장	68.0	68.0	68.0	-	-	-	-	-	-
	조경 시설	소 계			832.0	832.0	832.0	-	-	-	-	-	-
		8-1		연못	506.0	506.0	506.0	-	-	-	-	-	-
		8-2		폭포	326.0	326.0	326.0	-	-	-	-	-	-
	휴양 시설	소 계			1,769.0	1,769.0	1,769.0	-	-	-	-	-	-
		2-1		전망쉼터	176.0	176.0	176.0	-	-	-	-	-	-
		2-2		숲뜰마당03	188.0	188.0	188.0	-	-	-	-	-	-
		2-3		숲길쉼터01	45.0	45.0	45.0	-	-	-	-	-	-
		2-4		숲길쉼터02	69.0	69.0	69.0	-	-	-	-	-	-
		2-5		숲안마당	107.0	107.0	107.0	-	-	-	-	-	-
		2-6		입구쉼터02	261.0	261.0	261.0	-	-	-	-	-	-
		2-7		숲뜰마당	652.0	652.0	652.0	-	-	-	-	-	-
		2-8		동산쉼터	196.0	196.0	196.0	-	-	-	-	-	-
		2-9		전망쉼터	75.0	75.0	75.0	-	-	-	-	-	-
	유희 시설	소 계			1,506.0	1,506.0	1,506.0	-	-	-	-	-	-
		3-1		어린이놀이터	272.0	272.0	272.0	-	-	-	-	-	-
		3-2		생태놀이터	549.0	549.0	549.0	-	-	-	-	-	-
		3-3		어린이놀이터	413.0	413.0	413.0	-	-	-	-	-	-
		3-4		어린이놀이터	272.0	272.0	272.0	-	-	-	-	-	-
	운동 시설	소 계			353.0	353.0	353.0	-	-	-	-	-	-
		4-1		건강마당	91.0	91.0	91.0	-	-	-	-	-	-
		4-2		체력단련장	262.0	262.0	262.0	-	-	-	-	-	-
	교양 시설	소 계			418.0	418.0	418.0	313.38	898.41	313.38	313.38	898.41	898.41
		5		산림교육센터	418.0	418.0	418.0	313.38	898.41	313.38	313.38	898.41	898.41
	편익 시설	소 계			1,704.0 (7.8)	1,704.0 (7.8)	1,704.0 (7.8)	92.76	92.76	92.76	92.76	92.76	92.76
		6-1		주차장	940.0	940.0	940.0	-	-	-	-	-	-
		6-2		주차장	620.0 (7.8)	620.0 (7.8)	620.0 (7.8)	-	-	-	-	-	-
		6-3		화장실	144.0	144.0	144.0	92.76	92.76	92.76	92.76	92.76	92.76
	관리 시설	소 계			28.0	28.0	28.0	-	-	-	-	-	-
		7-1		사방댐	13.4	13.4	13.4	-	-	-	-	-	-
		7-2		사방댐	14.6	14.6	14.6	-	-	-	-	-	-
녹지 및 기타		소 계			401,545.1 (24.0)	401,602.7 (24.0)	401,545.1 (24.0)	-	-	-	-	-	-
		녹 지			319,507.6 (24.0)	319,565.2 (24.0)	319,507.6 (24.0)	-	-	-	-	-	-
		기타 소계			82,037.5	82,037.5	82,037.5	-	-	-	-	-	-
		(가)		기타(공동주택)	36,739.0	36,739.0	36,739.0	-	-	-	-	-	-
		(나)		기타(공동주택)	40,402.0	40,402.0	40,402.0	-	-	-	-	-	-
		(라)		기타(도로)	4,671.1	4,671.1	4,671.1	-	-	-	-	-	-
		(마)		기타(경관녹지)	225.4	225.4	225.4	-	-	-	-	-	-

※ 주1) ()는 정림근린공원 조성사업(개발행위특례) 중 비점오염 저감시설인 여과형 시설 면적(55.8㎡)을 반영